EnglishStar REITs – công ty niêm yết trên KOSPI, ngày 12/4 thông báo đã ký thỏa thuận kinh doanh chiến lược (MOU) với Cape Investment & Securities, công ty chứng khoán chuyên về tài chính doanh nghiệp (IB), và sẽ rơi vào tình trạng nợ xấu (nợ xấu). loan) thị trường một cách nghiêm túc.
Thông qua quan hệ đối tác này, hai công ty sẽ tạo ra một quỹ đầu tư tư nhân (PEF) cho các tổ chức bất động sản trị giá khoảng 100 tỷ won và hợp tác để tối đa hóa lợi nhuận đầu tư bằng cách quan tâm đến các tài sản chất lượng có khả năng bình thường hóa cao.
Các quỹ cổ phần tư nhân chỉ dành cho tổ chức huy động vốn từ các nhà đầu tư tổ chức như các công ty tài chính và đầu tư vào chúng. Mục tiêu đầu tư cụ thể của quỹ là đầu tư bất động sản – tài sản không sinh lời như các doanh nghiệp ngừng hoạt động, bất động sản chưa bán được, bất động sản thuộc sở hữu của các công ty đang tái cơ cấu và tài sản thông thường có tính cạnh tranh.
Bất chấp cuộc khủng hoảng do tài trợ dự án bất động sản (PF) gây ra vào năm ngoái, Cape Investment & Securities đã thành công trong việc cải thiện hiệu quả hoạt động của mình thông qua các chiến lược đa dạng hóa lợi nhuận như quản lý rủi ro ưu tiên, quản lý trái phiếu và đầu tư vào các công ty chưa niêm yết.
Một quan chức của Star REITs nhấn mạnh: “Với làn sóng các dự án phát triển được đấu giá công khai gần đây, phong trào đầu tư vào các tài sản được định giá thấp đã trở nên rõ ràng. Chúng tôi đã bắt tay với Cape Investment & Securities, một công ty chứng khoán chuyên về IB, để chủ động ứng phó với thị trường”.
Star REITs, với tư cách là LP cao cấp (nhà cung cấp thanh khoản), có kế hoạch tích cực tham gia kinh doanh trong phạm vi được luật pháp liên quan cho phép dựa trên khả năng đầu tư, kinh nghiệm phát triển và bí quyết quản lý vận hành, bao gồm cả việc góp vốn.
Ưu tiên hàng đầu của Star REITs trong năm nay là đạt được mức tăng trưởng kinh doanh ổn định và lợi nhuận cho cổ đông thông qua đa dạng hóa danh mục đầu tư bất động sản. Để đạt được mục tiêu này, chúng tôi đang đa dạng hóa danh mục kinh doanh của mình, tập trung vào việc cho thuê khách sạn thành văn phòng, trung tâm dữ liệu, dịch vụ hậu cần đặc biệt, khu dân cư và cơ sở thương mại. Ngoài ra, chúng tôi có kế hoạch tối đa hóa lợi nhuận đầu tư thông qua các dự án phát triển, bao gồm mở rộng chuyên gia phát triển bất động sản.
Nguồn cổ tức cũng dự kiến sẽ tăng lên do đa dạng hóa doanh thu. Star REITs đã phân phối hơn 90% lợi nhuận có thể chia cổ tức hàng năm. Trong hai năm qua, tỷ lệ chi trả cổ tức của Star REITs đã đạt 117,2% (2022) và 220,2% (2023). Tỷ suất cổ tức dựa trên mệnh giá là 31,44% (2022) và 19,22% (2023).
Một quan chức của Star REITs nhấn mạnh: “Chúng tôi mong đợi những tác động tổng hợp như tăng lợi nhuận thông qua đầu tư NPL đáng kể thông qua sự hợp tác này với Cape Investment & Securities. Nếu giá trị REIT tăng dẫn đến cổ tức cao, lợi nhuận của cổ đông cũng sẽ tăng. Chúng tôi sẽ tiếp tục trả cổ tức cao cho các cổ đông bằng cách cung cấp nguồn cổ tức dựa trên lợi nhuận kinh doanh và xây dựng niềm tin như một công ty thân thiện với cổ đông”.
>>> Tham gia đầu tư chứng khoán Hàn Quốc ngay hôm nay, tiếp cận thị trường mới tìm kiếm cơ hội đạt lợi nhuận lớn cùng chuyên gia Bucket-VN :
- Đăng ký tư vấn miễn phí và bắt tín hiệu thị trường chứng khoán Hàn Quốc tại: https://bucketvn.com/dang-ky-tu-van/
- Hotline: 028 3636 6553
- Group Facebook thảo luận : https://www.facebook.com/groups/bucketvn
