EnglishChính phủ Hàn Quốc và các công ty đang hợp tác trong ‘One Team Korea’ để nhắm tới thị trường phát triển cơ sở hạ tầng ở nước ngoài. Các dự án xây dựng ở nước ngoài như Thành phố Neom của Ả Rập Saudi, Thành phố mới Bismaya của Iraq và các dự án tái thiết Ukraine. Hiện nay, ‘K- Construction’ của Hàn Quốc đang dẫn đầu.
“StarLake City nổi bật giữa các thành phố mới của Hà Nội bởi công nghệ và văn hóa xây dựng của Hàn Quốc.”
Tại Việt Nam, Daewoo Engineering & Construction đang dẫn đầu về kiến trúc và văn hóa xây dựng phong cách Hàn Quốc. Dự án phát triển thành phố mới phong cách Hàn Quốc ‘Hà Nội StarLake City’ là một dự án nổi bật đã hoàn thành giai đoạn một và đang bước vào giai đoạn hai. Một số khu vực đã được bán ra và được đánh giá là khu đô thị đẳng cấp và hiện đại nhất, đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của tầng lớp thượng lưu Việt Nam.
Khu đô thị Starlake City được quy hoạch gồm các phân khu biệt thự thấp tầng, chung cư cao tầng, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ tiện ích khác. Dịch vụ tiện ích tại đây gồm có hồ điều hòa 4,5 ha, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, sân tennis ngoài trời và sân golf trong nhà, khu mua sắm. Starlake City dành 8 ha diện tích cho trường học tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, tiện ích xung quanh còn có Nhà hát Thăng Long, khu phức hợp mua sắm, khu phố nghệ thuật với không gian thu nhỏ của con phố Broadway (Mỹ), Venice (Ý), quảng trường Times Square (Mỹ).
Cảm nhận sự tiện lợi mang đậm phong cách và văn hoá Hàn Quốc
Trong giai đoạn đầu của dự án StarLake City, tỷ lệ lấp đầy nhà ở đạt mức cao trong quá trình phát triển thành phố mới ở Việt Nam. Việc xin giấy phép phát triển đất ở Việt Nam rất khó khăn và mất nhiều thời gian. Ngoài StarLake City, hầu hết các địa điểm dự án thành phố mới thậm chí còn chưa bắt đầu động thổ.
Một quan chức của Daewoo E&C giải thích về tình trạng phát triển: “Không giống như giai đoạn 1, khu vực dự án giai đoạn 2 vẫn còn đất trống do bồi thường đất, v.v. Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm kinh doanh của Daewoo E&C, chúng tôi đang tiếp tục dự án tại một tốc độ nhanh hơn so với các dự án khác.”
StarLake City có diện tích khoảng 1,866 triệu mét vuông, tương đương khoảng 2/3 diện tích Yeouido, Seoul. Trong đó Daewoo E&C chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình của dự án, từ xây dựng đơn giản đến quy hoạch, đền bù đất đai, cấp phép, cấp vốn, xây dựng, bán hàng, quản lý và vận hành. Đây là một kế hoạch quy mô lớn nhằm xây dựng các cơ sở dân cư, cơ sở thương mại và kinh doanh cũng như các cơ quan chính phủ với tổng chi phí dự án là 3,1 tỷ đô la, tương đương 3,7 nghìn tỷ won. Daewoo E&C đã thành lập một tập đoàn địa phương, THT Development (Daewoo E&C 100% cổ phần), vào năm 2006 cho dự án này. Vị trí dự án Star Lake City dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 5km . Ngoài ra, kết nối giao thông kết nối khu phức hợp hành chính, trung tâm thành phố và Sân bay Nội Bài cũng được đảm bảo xuất sắc thông qua việc di dời các văn phòng chính phủ.
Thành phố mới ‘kiểu Hàn Quốc’ đang hình thành ở Việt Nam
Việc phát triển thành phố mới của Hà Nội tương tự như việc phát triển thành phố vệ tinh ở Hàn Quốc. Chính phủ Việt Nam cần một khu vực thay thế do trung tâm thành phố Hà Nội đã cũ và giá đất cũng như giá thuê cao. Do quá trình đô thị hóa, dân số ngày càng tăng và rất khó để cung cấp thêm cơ sở hạ tầng. Chính phủ Việt Nam cần phát triển một thành phố mới và Daewoo Engineering & Construction đã nhắm tới mục tiêu này.
Dự án StarLake City được khởi công xây dựng giai đoạn 1 vào năm 2014 và giai đoạn 2 vào năm 2019. Hiện tại, giai đoạn đầu của dự án đã bước vào giai đoạn cuối. Việc bồi thường đất và xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu vực còn lại đang được tiến hành đồng thời. Cụ thể, nó bao gồm △ khoảng 5.000 hộ dân cư như biệt thự và căn hộ, △ văn phòng hành chính rộng 389.000 m2, △ cơ sở thương mại rộng 275.000 m2, △ cơ sở phức hợp rộng 111.000 m2 và △ trường học rộng 81.000 m2. Hạ tầng đô thị chiếm khoảng 60% tổng diện tích dự án, khiến dự án không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi tại thành phố mới mà còn mang lại khả năng tự cung tự cấp.
Tháng 4 năm ngoái, Chính phủ Việt Nam đã phê duyệt kế hoạch cơ bản di dời các cơ quan chính phủ từ trung tâm thành phố hiện tại đến Star Lake City. Đến năm 2035, 13 bộ ngành trung ương dự kiến sẽ di dời trong giai đoạn một và giai đoạn hai.
Ngoài các bộ của chính phủ, Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển ( R&D ) Samsung của Hàn Quốc đã được hoàn thành và chuyển đến vào cuối năm ngoái tại trung tâm thành phố mới, đồng thời dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng các cơ sở kinh doanh như CJ . Các cơ sở mua sắm như cửa hàng bách hóa số 1 Nhật Bản Takashimaya và E-Mart của Hàn Quốc, cũng như các khách sạn 5 sao như Khách sạn Shilla và Khách sạn Lotte cũng đã được lên kế hoạch.
Trong giai đoạn 2 của dự án, Daewoo Engineering & Construction đang trực tiếp thực hiện các bước đền bù đất và cấp giấy phép bán 2 khối căn hộ và 2 khối đất hỗn hợp.
Khu phức hợp sẽ được sử dụng cho các cơ sở thương mại như khách sạn và cửa hàng bách hóa. Các cơ sở y tế và tiện ích sinh hoạt với các chức năng như cơ sở giáo dục và học viện, sức khỏe người già và chăm sóc điều dưỡng cho cư dân Star Lake City cũng sẽ được xây dựng.
Cả chính quyền và người dân đều rất hài lòng, trở thành đối tác tốt nhất tại Việt Nam
Cư dân và doanh nhân dọn vào ở giai đoạn 1 của dự án StarLake City. Sự hài lòng của người dân cũng cao nhờ quản lý cơ sở hạ tầng và quản lý cơ sở hạ tầng và thành phố hướng tới khách hàng của Daewoo E&C. Quy hoạch đường thuận tiện và rộng rãi có tính đến lưu lượng xe cộ và người đi bộ. Kinh nghiệm giao tiếp sâu rộng trong khu vực thông qua cộng đồng cư dân cũng đóng một vai trò quan trọng.
Căn hộ cũng nhận được đánh giá xuất sắc. Căn hộ StarLake, dự án chung cư đầu tiên, là khu dân cư duy nhất được Bộ Xây dựng Việt Nam bình chọn là một trong 5 dự án có chất lượng xuất sắc vào năm ngoái.
Daewoo E&C cũng đang nhanh chóng theo đuổi dự án tiếp theo của mình. Ngoài Hà Nội, chúng tôi có kế hoạch giới thiệu StarLake City thứ hai và thứ ba tại các khu vực lớn của Việt Nam, bao gồm cả Thành phố Hồ Chí Minh. Ahn Kook-jin, người đứng đầu chi nhánh THT của Daewoo E&C tại Việt Nam, cho biết: “Chúng tôi sẽ không chỉ định khu vực cho hoạt động kinh doanh tiếp theo của mình mà sẽ lựa chọn cẩn thận và theo đuổi khu vực đó dựa trên môi trường kinh doanh tốt, các đối tác và doanh nghiệp có thể đảm bảo an toàn”. Ông nói thêm: “Ngoài ra, chúng tôi cũng quan tâm đến cơ sở hạ tầng và các hoạt động kinh doanh năng lượng mới và tái tạo. “Chúng tôi sẽ tiếp tục kinh doanh lĩnh vực này,” ông nói.
>>> Tham gia đầu tư chứng khoán Hàn Quốc ngay hôm nay, tiếp cận thị trường mới tìm kiếm cơ hội đạt lợi nhuận lớn cùng chuyên gia Bucket-VN :
- Đăng ký tư vấn miễn phí và bắt tín hiệu thị trường chứng khoán Hàn Quốc tại: https://bucketvn.com/dang-ky-tu-van/
- Hotline: 028 3636 6553
- Fanpage giải trí chứng khoán: https://www.facebook.com/chiDaenggivaanhNonLa/
